Marketing inmobiliario con IA en Cap Cana

La venta de lujo en Cap Cana no se gana con volumen sino con precisión. La campaña debe segmentar por capacidad patrimonial y afinidad —golf, náutica, segunda residencia en el Caribe—, presentar producción audiovisual a la altura del ticket, y sostener un contacto discreto y personalizado. El seguimiento tiene que soportar un ciclo de decisión de meses sin volverse invasivo, que es exactamente donde falla la automatización mal diseñada.

Growth Estate generó 87 leads en 21 días para un proyecto boutique en Cap Cana, República Dominicana. Es una cifra verificada y deliberadamente acotada: en el segmento de ultra-lujo la métrica relevante no es el número bruto de contactos sino cuántos de ellos tienen capacidad real de compra y llegan a una conversación de venta.

Los proyectos de Cap Cana que están calificados bajo la Ley 158-01 acceden al régimen CONFOTUR, con exención del impuesto de transferencia y del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario por quince años. La calificación es por proyecto, no por zona, así que el material de venta debe confirmar el estatus específico del desarrollo en lugar de presentarlo como una característica automática del destino.